با وجود اعتراض‌ها و افزایش تورم در ترکیه، اردوغان، همچنان در حال ریسک کردن در اقتصاد است.

وزیر راه و شهرسازی از تامین زمین ساخت ۲.۴ میلیون مسکن در کشور خبر داد.

افزایش مجدد تورم کشورهای اروپایی باعث ریزش شاخص های بورسی شد.

عضو کمیسیون عمران مجلس شوای اسلامی با اشاره به اینکه بانک مسکن به عنوان متولی تامین و هدایت منابع برای طرح جهش تولید مسکن است، گفت: دکتر شایان مدیرعامل بانک با مدیریت بهینه از عهده از وظیفه بر می‌آید.

مسائل و پیشنهادات اصحاب رسانه کیش در نشست با محمدرضا نوایی لواسانی تشریح شد.

نشست فعالین بخش مسکن شهرستان دهگلان در فرمانداری دهگلان برگزار شد و فرماندار دهگلان حضور بانک مسکن را ضامن موفقیت طرح جهش تولید مسکن عنوان کرد.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه بانک مسکن به عنوان تنها بانک تخصصی و توسعه ای در حوزه مسکن، از ابتدای اجرای طرح جهش تولید و تامین مسکن تمام قد حضور داشته، گفت: با رویکرد دولت سیزدهم، قطعا می توان به تاثیر این طرح در اقتصاد و بخش مسکن امیدوار بود.

یک کارشناس اقتصادی گفت: کاری که برای اقشار زیر خط فقر در برابر تورم می‌توان انجام داد، فعال کردن مکانیزم‌هایی در کسب و کارهای خرد است زیرا ‌مردم را در مقابل تورم پوشش خواهد داد.

عضو کابینه دولت سیزدهم با اشاره به توافق وزارتخانه‌های راه و شهرسازی و صمت برای پیش‌خرید مصالح ساختمانی، گفت: با اجرای نضهت ملی مسکن، کشور را تبدیل به کارگاه ساختمان خواهیم کرد و از این طریق صنایع مختلف فعال و اشتغال در کشور ایجاد می‌شود.

رئیس مجمع ملی صنعت مسکن گفت: هیچ قدرت اقتصادی در جهان نتوانسته برای مسکن و سایر کالاها مانند سیمان و فولاد تعیین قیمت کند و در تجربیاتی که مداخلات در بازار صورت گرفته بازار به‌جای روند نزولی، شرایط رانتی و آشفته‌ای را تجربه کرده و یگانه راهکار مؤثر، اعتماد کامل مکانیسم بازار و کشف قیمت براساس عرضه و تقاضاست.

بازار معاملات اوراق تسهیلات مسکن این هفته شاهد بازگشت به عقب قیمت در کانال حداقلی بود.

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه میزان تسهیلات مسکن هفته آینده مشخص می‌شود، گفت: پیشنهاد ما برای سقف تسهیلات، ۴۰۰ میلیون تومان در شهرهای بزرگ است.

وزیر راه و شهرسازی گفت: تا ۱۰ روز دیگر ثبت‌نام در سامانه تقاضای مسکن برای اجرای قانون جهش تولید مسکن آغاز خواهد شد.

بانک مسکن شرایط دریافت تسهیلات جعاله تکمیل و تجهیز واحد مسکونی را برای متقاضیان این نوع تسهیلات اعلام کرد.

رییس اداره کل روابط عمومی بانک مسکن اعلام کرد، مصوبه شورای پول و اعتبار درباره افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم، به تمامی شعب بانک مسکن در سراسر کشور ابلاغ شد.

سید البرز حسینی عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: اگر عرضه کل زنجیره تولید فولاد و سیمان در بورس کالا محقق شود شاهد مدیریت صحیح بازار به دور از دخالت های دستوری خواهیم بود؛ این رویه ظرفیت بالای مکانیسم بورس کالا را نشان می دهد که باید از آن نهایت بهره را در شفافیت بازار و حمایت از تولیدکننده و مصرف کننده برد.

مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به رکود غیرتورمی بازار مسکن، گفت: در شرایط رکود،‌ساخت و ساز رونق می‌گیرد و بخشی از مشکلات بازار مسکن حل خواهد شد.

بیشتر شاخص های مهم بورسی جهانی به مسیر صعودی خود ادامه دادند.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید تازه‌ترین اقدامات انجام شده برای تکمیل زیرساخت‌های پروژه‌های مسکن مهر شهرهای جدید را تشریح کرد.

براساس گزارش بانک مرکزی تعداد معامنلات مسکن در مرداد ماه ۱۴۰۰ نسبت به تیرماه ۸.۴ درصد و میانگین قیمت ۳.۱ در شهر تهران افزایش یافته است.

بانک مسکن به عنوان یک بانک تخصصی و توسعه ای به دنبال آن است که برای عامه مردم امکاناتی در بحث تامین مالی ایجاد کند که بتوانند صاحب خانه شوند.

مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران گفت: با خرید اوراق سلف موازی مسکن در بورس کالا، می‌توان مسکن متری خریداری کرد.

پس از اعلام‌ صدور مجوز فروش متری مسکن از سوی کمیته فقهی بانک مرکزی، پرسش های زیادی در خصوص چگونگی خرید متری مسکن، خانه دار شدن در این طرح، میزان سرمایه لازم و موارد دیگر مطرح شده است که مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران در گفت و گویی جزییات این طرح را تشریح کرده است.

مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران اعلام کرد که صندوق‌های مسکن در بازار سرمایه در دو بخش «زمین و ساختمان» و دیگری «املاک و مستغلات» است که مجوز صندوق املاک و مستغلات در حال اخذ از سازمان بورس است؛ همچنین در بورس کالای ایران نیز امکان انتشار اوراق سلف موازی مسکن که به خرید متری مسکن شهرت یافته نیز فراهم است.

مدیرعامل بانک مسکن با تحلیل محتوای برنامه احسان خاندوزی برای اقتصاد ایران، آن را امیدوارکننده و عامل بهبود شرایط آینده توصیف کرد.

مدیرعامل بانک مسکن از پیگیری افزایش وام خرید مسکن و برنامه جدید این بانک برای فروش متری زمین با استفاده از اوراق موازی سلف خبر داد.

یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: کاهش ارزش پول ملی، تورم و اثر بازارهای موازی آنطور که به یکباره در قیمت مسکن تاثیرگذار بوده، در بازار اجاره اثر نداشت اما رشد اجاره بها به تدریج در حال بروز است؛ جامعه هدفی که توان خرید خانه ندارد به سمت بازار اجاره رفته و سال‌های آینده نیز این سوق‌یافتگی ادامه پیدا می‌کند تا جایی که نرخ رشد اجاره با نرخ افزایش قیمت مسکن سر به سر شود.

این روزها در حالی رکورد کمترین معاملات مسکن را در حال سپری شدن داریم که فعالان بازار مسکن پیش بینی می کنند رشد قیمت نهاده های تولید مسکن هم نمی تواند قیمت مسکن را جهش وار افزایش دهد.

از ابتدای امسال تا کنون خرید و فروش مسکن در کل کشور ۴۰ درصد کاهش یافته اما قراردادهای اجاره ۳۱ درصد افزایش پیدا کرده است که از تغییر مسیر متقاضیان خرید ملک به سمت بازار اجاره حکایت دارد؛ واسطه‌های ملکی می‌گویند بسیاری از مستاجران با مبالغ رهنی که امسال پرداخت می‌کنند در سالهای گذشته می‌توانستند خانه‌دار شوند.

محمدعلی دهقان دهنوی رییس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: با ورود منابع مردم به سمت بازار سرمایه، بنگاه‌های اقتصادی و شرکت‌هایی که در بورس حضور دارند می‌توانند تامین مالی قوی‌تری را از این بازار داشته باشند و از این طریق نقدینگی را به سوی سرمایه‌گذاری در تولید سوق دهند که سبب افزایش تولید و اشتغال می‌شود.

دکتر شایان مدیرعامل بانک مسکن به مناسبت روزخبرنگار عنوان کرد:خبرنگاران،چراغ اطلاع رسانی را درشرایط سخت کرونایی روشن نگه داشتند.

حامد سلطانی نژاد مدیرعامل بورس کالای ایران در نامه ای به مدیران عامل ۲۷ بانک دولتی و خصوصی و ضمن اشاره به موافقت بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و همچنین توصیه پژوهشکده پولی و بانکی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران بر استفاده از سازوکار بورس کالا در فروش املاک و مستغلات مازاد بانک ها، آمادگی کامل این بورس از نظر زیرساخت های نرم افزاری، سخت افزاری و مقرراتی را برای میزبانی از عرضه املاک مازاد بانک ها اعلام کرد.

به دلیل افزایش نرخ‌های اجاره در تهران، مقصد جدید مستاجران شرق تهران شهرهای پردیس، رودهن و بومهن شده و کرج و گرمدره هدف سکونت اجاره‌نشین‌ها در غرب تهران است؛ در عین حال واسطه‌های ملکی از رشد نسبی اجاره‌بها نسبت به اوایل تابستان خبر می‌دهند.

محمدرضا خباز – نماینده ادوارمجلسکیوسک خبر – رئیس دولت سیزدهم بعد از تحلیف یعنی انجام تشریفات سوگند آن هم در حضور نمایندگان مردم عملا کار خودش را آغاز خواهد کرد. ابتکار بسیار خوبی که در سال ۹۲ توسط دکتر روحانی انجام گرفت به امید آنکه الگویی برای دولت‌های بعد باشد اینکه بعد از پایان یافتن […]

صنعتی‌سازی مسکن، اجرای طرح اخذ مالیات از خانه‌های خالی از ابتدای مرداد و طولانی شدن دوران رکود مسکن باعث شده‌ مالکان به سمت عرضه ملک خود در بازار بروند.

درحالیکه تازه‌ترین آمار بانک مرکزی حکایت از افزایش قیمت مسکن در تهران و عبور آن از متری ۳۰ میلیون تومان طی چهارمین ماه سال جاری دارد، بررسی‌ها نشان می‌دهد که بیشترین و کمترین متوسط قیمت هر متر خانه متعلق به مناطق ۱و ۱۸ بوده است که مناطق ۵ و ۱۹ نیز به ترتیب بیشترین و کمترین تعداد معاملات در این ماه را داشته‌اند.

سیگنالهای دریافتی از بازار مسکن شهر تهران در ماه‌های خرداد و تیر نشان می‌دهد احتمالا انتظارات کاهشی که از آذرماه سال گذشته ایجاد شده به نقطه پایان رسیده است؛ به طوری که بازار در برابر افت بیشتر قیمتها واکنش نشان می‌دهد.

مهدی سلطان محمدی – تحلیلگر حوزه مسکنکیوسک خبر – بازار مسکن با فاکتورهای زیادی برای رشد قیمت مواجه است. در واقع هم‌اکنون سیمان و فولاد به عنوان دو محصول اصلی در تولید مسکن تحت‌تاثیر قطعی برق صنایع، که از سوی دولت و در راستای کاهش چالش خاموشی در مصارف خانگی صورت گرفته با کاهش تولید […]

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اینکه گاهی عنوان می‌شود به دلیل رشد قیمت مصالح ساختمانی، هزینه تمام شده واحدهای اقدام ملی مسکن میلیاردی شده شانتاژهای برخی دلالان است که می‌خواهند امتیاز واحدها را ارزان از مردم بخرند.

پیش‌بینی روند قیمتی مسکن در کشور وابستگی بسیاری به متغیرهای کلانی همچون رشد نقدینگی، نرخ تورم و رشد اقتصادی کشور دارد و باید گفت این عوامل بر همه‌ ارکان ساخت مسکن مانند مصالح ساختمانی و سازه‌های فولادی همچون تیرآهن و میلگرد و سیمان اثرگذار است.

غلامرضا شریعتی عضو کمیسیون عمران مجلس معتقد است که طرح فروش متری مسکن در بورس کالا می تواند از بهترین روش های سرمایه گذاری در بازار مسکن باشد به طوریکه علاوه بر هدایت سرمایه ها به رشد تولید و تامین مالی سازندگان و خانه دار شدن مردم با سرمایه گذاری های خرد و در طول زمان کمک کرده و آنرا تسهیل می کند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از ۳۹۹ محله تهران در ۲۵۰ محله اصلا معامله‌ای انجام نمی‌شود گفت: حتما اگر تلاطمی در بازارهای موازی ایجاد شود، اثراتش در بازار مسکن کمتر خواهد بود و ثبات از واکنشهای فعلی این بازار قابل انتظار است.

اساسنامه صندوق سرمایه ‌گذاری املاک و مستغلات در سازمان بورس و اوراق بهادار تدوین شده، که با تدوین مقررات مرتبط به این صندوق ها ابزار جدیدی در حوزه سرمایه گذاری ملک فراهم شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از ۳۹۹ محله تهران در ۲۵۰ محله اصلا معامله‌ای انجام نمی‌شود گفت: حتما اگر تلاطمی در بازارهای موازی ایجاد شود، اثراتش در بازار مسکن کمتر خواهد بود و ثبات از واکنشهای فعلی این بازار قابل انتظار است.

محمد اسلامی گفت: برای گروه هایی که توان مالی خرید خانه را ندارند؛ پنج نوبت برای طرح اقدام ملی مسکن نام نویسی کردیم که از دو میلیون و ۵۰۰ هزار نفر متقاضی؛ ۵۳۰هزار نفر واجد شرایط بودند.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تلاش دولت برای کاهش قیمت تمام‌شده مسکن ملی، گفت: قیمت مسکن ملی تغییری نداشته است.

برای راه اندازی معاملات سلف مسکن از همان ابزار سلف استاندارد استفاده شده است که پیش از این مورد استقبال بسیاری از فعالان بازارهای کالایی بوده است.

با شروع تابستان، نرخها به تدریج در بازار اجاره شهر تهران افزایش یافته و گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد تعیین سقف ۲۵ درصد برای قراردادها نتوانسته سد محکمی در برابر جهش قیمتها باشد.

در حالیکه همچنان رکود در بازار مسکن سایه انداخته اما تورم اجاره بها نه تنها قصد ندارد مستاجران را رها کند بلکه روند صعودی آن باعث شده تا اجاره نشین ها به مناطق پایین تر و حتی شهرهای اطراف کشیده شوند.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به نقش تاثیرگذار بانک مسکن در اجرای قانون جهش تولید و تامین مسکن گفت: در صورتی که دولت نقش تسهیل گری خود را به خوبی اجرا کند، تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور امکان پذیر است.

شاخص دلار کمی نسبت به روز قبل عقب نشست.

مطابق جدیدترین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در دوره رکود انتظاری بازار مسکن طی خرداد ۱۴۰۰ بالغ بر ۳ درصد افزایش یافته است.

بانک مرکزی گزارش بازار مسکن شهر تهران در خرداد امسال را منتشر کرد که بر اساس آن متوسط قیمت هر متر مربع، ۲۹.۶ میلیون تومان برآورد شده است.

کارشناسان اقتصاد مسکن می گویند در صورتی که شرایط فاکتورهای بیرونی موثر بر روند بازارها از جمله بازار مسکن همچون دو ماه ابتدایی سال باشد روند کوچک تر شدن حباب و ریزش قیمت مسکن ادامه دار باشد.

آخرین روزهای خرداد درحالی سپری می شود که انتخابات ریاست جمهوری برگزار شده و تا آغاز به کار دولت جدید حدود یک ماه و نیم فاصله است اما بازارها احتمالا می‌دانند در آینده با چه سیاست‌هایی روبرو خواهند شد.

ابراهیم رضایی عضو کمیسیون امنیت ملی مجلس گفت: در صورت عدم پاسخ به نیاز اساسی مسکن مردم، افزایش حاشیه‌نشینی یا حتی زندگی در چادر دور از انتظار نیست.

با توجه به اینکه امروزه بیشتر از سیاست های توزیع ثروت توسط دولتمردان و سیاستگذاران می شنویم تا سیاست های تولید ثروت و درآمد و بی تردید یکی از پیشران های مهم تولید و شکوفائی اقتصادی کشور، نظام بانکی آن است که به عنوان تأمین کننده سوخت ماشین های محرک توسعه اقتصادی از آنها یاد می شود

معاون مسکن و امور ساختمان با اشاره به وام کمک ودیعه و اجازه اظهار داشت: به زودی جزئیات این وام و افزایش سقف آن اعلام می‌شود و افرادی که سال گذشته وام اجازه دریافت کردند امسال هم می‌توانند متقاضی دریافت این وام باشند.

در حالی که مسئولان بخش مسکن هربار اعلام می کنند به زودی و در این هفته سقف بازار اجاره تعیین می شود اما به نظر می رسد که این ستاد فعلا دست نگه داشته تا بررسی های بیشتری انجام دهد اما در این میان مستاجران بیش از گذشته آسیب می بینند.

دبیر مجمع تشخیص مصلحت نظام گفت: باید لوکوموتیو تولید را به بازار سرمایه وصل کنیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: قیمت مسکن در حال حاضر در برخی مناطق تهران بین ۱۵ تا ۲۰ درصد کاهش یافته است.

معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: اخیرا گزارشی منتشر شده مبنی بر اینکه انتظار برای خرید خانه به یک قرن رسیده است که نمی‌دانم مطالعات این گزارش بر چه اساسی بوده است. در تهران در منطقه‌ای متوسط قیمت مسکن در هر متر مربع ۱۰ میلیون تومان و در منطقه‌ای دیگر ۶۰ میلیون تومان است و در تمام این مناطق قدرت خرید خانوار متفاوت از هم است بنابراین باید شاخصی مطرح شود که در تمام مناطق مورد قبول باشد و صدق کند.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به این که بانک مسکن نقش حمایتی در بازار مسکن و تولید آن دارد، سیاست های مجلس برای افزایش تولید و افت قیمت مسکن را تشریح کرد.

علیرضا محجوب می‌گوید: «بخش غیرمولد، در بانکداری دست دارد و جنبش بانک‌های خصوصی را علیه طبقات ضعیف مدیریت می‌کند. به این واسطه بخش خصوصی پس‌انداز موجود در بانک‌ها را هدف می‌گیرد و به نفع خود به حرکت درمی‌آورد.»

عباس آخوندی، وزیر سابق راه و شهرسازی معتقد به رشد توان متقاضیان مسکن بر پایه نظام پس‌انداز بود و محمد اسلامی، راهی متفاوت بر اساس نهضت خانه‌سازی را دنبال کرد اما نوسانات اقتصاد کلان و بخصوص افزایش لجام گسیخته نرخ ارز، اجازه ایجاد ثبات و آرامش در بازار مسکن را از هر دو وزیر گرفت.

معاون مدیر عامل در امور طرح و برنامه بانک مسکن با تاکید بر اینکه اولویت بانک مسکن در سال جاری پرداخت تسهیلات به حوزه تولید مسکن است گفت: مشکلات بخش مسکن و بالا بردن قدرت خرید تنها با افزایش سقف وام خرید مسکن میسر نیست.