بانک مسکن با هدف تسهیل شرایط خانه‌دار شدن و حمایت از متقاضیان خرید مسکن، تغییرات قابل توجهی در شرایط اعطای تسهیلات مسکن اعمال کرده است. بر این اساس، شرط قدمت ساختمان در پرداخت وام خرید مسکن حذف شده و متقاضیان می‌توانند بدون محدودیت سنی برای بنا، از این تسهیلات استفاده کنند. این تصمیم با هدف انعطاف‌پذیری بیشتر در بازار مسکن و کمک به خانوارها برای دسترسی به واحدهای مسکونی موجود اتخاذ شده است. البته عمر مفید باقیمانده ملک باید بر اساس گزارش کارشناسی تأیید شود.

به گزارش کیوسک‌خبر، همزمان با این تغییر، سقف تسهیلات خرید مسکن نیز افزایش یافته است. در شهر تهران این سقف به پنج میلیارد ریال (۵۰۰ میلیون تومان)، در مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به چهار میلیارد ریال (۴۰۰ میلیون تومان) و در سایر مناطق شهری به سه میلیارد ریال (۳۰۰ میلیون تومان) رسیده است. این افزایش با توجه به رشد قیمت‌های مسکن و برای کمک به متقاضیان در تطابق با شرایط بازار صورت گرفته است.

یکی دیگر از تغییرات مهم، امکان استفاده خانواده‌ها از سقف تجمعی تسهیلات زوجین است. بر این اساس، زوجین می‌توانند تا سقف مجموع تسهیلات خود را به بستگان درجه یک شامل پدر و فرزند، مادر و فرزند، خواهر و برادر، خواهر و خواهر، و برادر و برادر اختصاص دهند. سقف این تسهیلات در تهران به ۱۰ میلیارد ریال (یک میلیارد تومان)، در مراکز استان‌ها و شهرهای بزرگ به هشت میلیارد ریال (۸۰۰ میلیون تومان) و در سایر مناطق شهری به شش میلیارد ریال (۶۰۰ میلیون تومان) افزایش یافته است.

در بخش تسهیلات تعمیر مسکن نیز سقف وام جعاله تعمیر به دو میلیارد و ۸۰۰ میلیون ریال (۲۸۰ میلیون تومان) افزایش یافته است، البته این تسهیلات تنها به صورت هم‌زمان با وام خرید پرداخت می‌شود. همچنین در بخش وام ودیعه مسکن، سقف پرداخت برای شهر تهران سه میلیارد ریال (۳۰۰ میلیون تومان)، برای مراکز استان‌ها و شهرهای پرجمعیت دو میلیارد و ۲۵۰ میلیون ریال (۲۲۵ میلیون تومان) و برای سایر مناطق شهری یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال (۱۵۰ میلیون تومان) تعیین شده است.

این تغییرات نشان‌دهنده تلاش بانک مسکن برای بهبود دسترسی به تسهیلات مسکن و پاسخگویی به نیازهای متقاضیان در شرایط کنونی بازار است. حذف محدودیت سن بنا و افزایش سقف تسهیلات می‌تواند به خانواده‌ها در خرید یا تعمیر مسکن کمک کند، هرچند تأثیر این سیاست‌ها بر بازار مسکن و کاهش فشار مالی بر خانوارها نیازمند بررسی و پیگیری مستمر خواهد بود.