زهرا صالحی طاهری ـ خبرنگار
در سال‌های اخیر، با تشدید تحریم‌های ظالمانه و تجاوزهای مستمر رژیم صهیونیستی به کشورمان، بسیاری از حوزه‌های زندگی دچار تغییرات عمیق اقتصادی شده‌اند. یکی از این حوزه‌ها، بازار مسکن و به طبع آن، فرآیند «جابه‌جایی» است. در حالی که تورم بالا، افزایش قیمت مسکن و نوسانات ارزی زندگی مردم را دچار فشار شدید کرده، هزینه‌های جابه‌جایی نیز به یکی از بزرگ‌ترین مشکلات خانوارها تبدیل شده است.
هر ساله در فصول بهار و اوایل تابستان، تقاضای جابه‌جایی افزایش می‌یابد. خانواده‌ها به دنبال نقل‌مکان به محل کار جدید، تغییر محیط زندگی یا پاسخگویی به شرایط خاص خود هستند. اما امسال، بسیاری از آن‌ها به دلیل شرایط اقتصادی کشور و گرانی‌های غیرقابل تحمل، تنها شاهد این فصل هستند و قادر به اقدام عملی نیستند.
هزینه‌های جابه‌جایی فقط شامل اجاره یا خرید منزل جدید نیست. این فرآیند شامل هزینه‌های متعددی است: سپرده، اجاره پیش، هزینه‌های حمل‌ونقل، تعمیرات داخلی، ثبت‌نام مدارس فرزندان و حتی افزایش هزینه‌های خدمات شهری در محل جدید. تمام این موارد، فشار مضاعفی بر دوش خانواده‌های ایرانی انداخته است.
با وجود این شرایط، نقش مالکان در تسهیل فرآیند جابه‌جایی و کاهش فشارهای مالی برای مستأجران اهمیت بسیاری دارد. در این شرایط سخت اقتصادی که ناشی از تجاوزهای خارجی و تحریم‌های ظالمانه است، لازم است مالکان با حس مسئولیت اجتماعی و ملی، در کنار مردم قرار بگیرند و در حد امکان از آنان حمایت کنند.
برخی از مالکان با تمدید قراردادهای اجاره بدون افزایش قیمت یا افزایش ناچیز، به مستأجران کمک کرده‌اند تا در معرض فشار کمتری قرار نگیرند. این رویکرد نه تنها انسانی است، بلکه منافع متقابلی نیز دارد؛ زیرا مستأجران پایدارتر، مراقب بهتری از واحد مسکونی هستند و رابطه‌ای مبتنی بر اعتماد بین طرفین ایجاد می‌شود.
همچنین، مالکان می‌توانند در مواقع جابه‌جایی، شرایط را برای مستأجران تسهیل کنند؛ مثلاً با پذیرش سپرده به صورت اقساطی، یا اعطای فرصت بیشتر برای تخلیه. همکاری در تمدید قرارداد نیز می‌تواند فرآیند جابه‌جایی را برای دیگران کمتر پرتنش کند، چرا که مستأجران وقتی مطمئن باشند می‌توانند مدت بیشتری در منزل خود بمانند، دیگر نیازی به جستجوی مسکن جدید و پرداخت هزینه‌های سنگین ندارند.
در کنار این اقدامات فردی، دولت و شهرداری‌ها نیز باید برنامه‌های حمایتی بیشتری را برای کاهش فشارهای جابه‌جایی درنظر بگیرند. ایجاد تسهیلات کم‌بهره، حمایت از خانواده‌های نیازمند در پرداخت سپرده یا اجاره پیش، و توسعه اپلیکیشن‌های مسکن با نظام شفاف اجاره، می‌تواند به بهبود شرایط کمک کند.
در نهایت، در شرایطی که کشور با فشارهای خارجی و تجاوزهای رژیم صهیونیستی دست و پنجه نرم می‌کند، ضروری است همه افراد جامعه، اعم از دولت، شهرداری، بخش خصوصی و شهروندان، با همدلی و همراهی بیشتری در کنار هم قرار بگیرند. مالکان مسکن با نشان دادن حس مسئولیت اجتماعی و تمایل به همراهی با مستأجران، می‌توانند گام‌های موثری در رفع فشارهای این فصل بردارند.