در حرکتی قابل توجه برای کاهش فشار هزینه‌های مسکن بر دوش خانواده‌های کم‌درآمد و مستأجر، هیات عالی بانک مرکزی تصمیم به افزایش سقف تسهیلات «کمک ودیعه مسکن» و تسهیلات طرح ویژه «بهسازی و نوسازی مسکن روستایی» گرفت. این اقدام که با هدف ساماندهی بازار اجاره و بهبود شرایط زندگی جمعیت روستایی صورت گرفته است، شامل افزایش سقف کلی و فردی تسهیلات در مناطق مختلف کشور می‌شود.

به گزارش کیوسک‌خبر، در راستای برنامه‌ریزی‌های دولت برای کاهش مشکلات مرتبط با مسکن، اخیراً تصمیمات مهمی در خصوص افزایش سقف تسهیلات ودیعه مسکن و بهسازی مسکن در مناطق روستایی اتخاذ شده است. این تصمیمات که با تصویب هیات عالی بانک مرکزی به اجرا درآمده‌اند، نشان‌دهنده توجه ویژه به نیازهای مستأجرین کم‌درآمد و ساکنان مناطق روستایی است.

یکی از اقدامات اساسی در این حوزه، افزایش سقف کلی و فردی تسهیلات «کمک ودیعه مسکن» برای مستأجرین کم‌درآمد تحت پوشش نهادهای حمایتی است. بر اساس این تصمیم، سقف کلی این تسهیلات به ۲۰۰ هزار میلیارد ریال افزایش یافته است. این منابع از محل بند (ث) تبصره (۱۵) قانون بودجه سال ۱۴۰۴ کل کشور تأمین می‌شوند و به تسهیلات قرض‌الحسنه مسکن محرومین اختصاص می‌یابند.

سقف فردی این تسهیلات نیز به ۴ میلیارد ریال تعیین شده است. افرادی که در سه دهک اول درآمدی قرار دارند و توسط نهادهایی مانند کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور، خانواده شهدا، جانبازان و رزمندگان معسر معرفی می‌شوند، می‌توانند از این تسهیلات بهره‌مند شوند. این تسهیلات نه تنها برای کمک ودیعه مسکن، بلکه برای ساخت و خرید مسکن نیز قابل استفاده است.

علاوه بر این، برای سایر مستأجرین که تحت پوشش نهادهای حمایتی قرار ندارند، سقف کلی تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن به ۲،۰۰۰ هزار میلیارد ریال افزایش یافت. سقف فردی این تسهیلات نیز در مناطق مختلف کشور اصلاح شده است؛ به طوری که در شهر تهران از ۲ میلیارد ریال به ۲.۷۵ میلیارد ریال، در مراکز استان‌ها از ۱.۵ میلیارد ریال به ۲.۱ میلیارد ریال، در سایر شهرها از ۱ میلیارد ریال به ۱.۴ میلیارد ریال و در روستاها از ۴۰۰ میلیون ریال به ۵۵۰ میلیون ریال افزایش یافته است.

همچنین، در راستای اجرای بند (ث) ماده ۵۱ قانون برنامه هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران، هیات عالی بانک مرکزی تصمیم به افزایش سقف فردی تسهیلات ارزان‌قیمت طرح ویژه «بهسازی و نوسازی مسکن روستایی» گرفت. این تسهیلات که برای ۲۲۰،۰۰۰ واحد مسکونی در روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت در نظر گرفته شده‌اند، از ۳.۵ میلیارد ریال به ۴ میلیارد ریال افزایش یافت.

این اقدام به عنوان بخشی از تلاش‌های دولت برای بهبود شرایط زندگی در مناطق روستایی و کاهش فاصله توسعه بین شهر و روستا مطرح است. بهسازی و نوسازی مسکن در این مناطق نه تنها بهبهود کیفیت زندگی ساکنان کمک می‌کند، بلکه به ایجاد فرصت‌های شغلی و افزایش فعالیت‌های اقتصادی در این مناطق نیز منجر می‌شود.

این تصمیمات جدید در ادامه اقدامات قبلی هیات عالی بانک مرکزی قرار می‌گیرند. در اسفند ماه سال گذشته، سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن که زمین آن از سوی وزارت راه و شهرسازی تأمین و به متقاضیان عرضه می‌شود، از ۵.۵ میلیارد ریال به ۶.۵ میلیارد ریال افزایش یافته بود. این اقدام با توجه به افزایش هزینه‌های ساخت مسکن و توان متقاضیان در بازپرداخت اقساط تسهیلات انجام شد.

تصمیمات اخیر هیات عالی بانک مرکزی نشان‌دهنده توجه ویژه دولت به حل مشکلات مسکن در کشور است. افزایش سقف تسهیلات ودیعه مسکن و بهسازی مسکن روستایی، ضمن کاهش فشار هزینه‌های مسکن بر خانواده‌های کم‌درآمد، به تقویت اقتصاد محلی و ایجاد تعادل در بازار اجاره نیز کمک می‌کند. این اقدامات می‌توانند به عنوان گامی مؤثر در جهت تحقق عدالت اجتماعی و کاهش شکاف طبقاتی در کشور مطرح شوند.